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北新新型房屋的探索之路

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在老百姓的心目中,建筑材料就是盖房子用的材料。建筑与建材,这对大产业链上的两兄弟,在几千年发展历史中,相辅相成、同生共荣。建筑行业随着社 会进步不断发展,促使着建筑材料品种日益丰富、性能不断改良、技术不断提升,建材产业日新月异的发展,又反过来推动着建筑业不断创新与升级。

近几年来,随着生态文明建设的号角响起,“绿色”成为社会进步和产业发展的主旋律。建材和建筑这对兄弟产业,正是全球绿色产业链上最重要的组成部分。发展绿色建材、建造绿色建筑,已成为两个行业共同追逐的梦想。

在追逐梦想的过程中,建材与建筑两大产业在新型绿色之路上的携手融合,将人们对房屋最纯真的愿望逐步变为现实,这就是新型房屋。

所谓新型房屋,是指生产以标准化、规范化、精细化为准则,以模数协调、信息技术设备系统智能化为基础,以房屋构件规模化制造为工业化手段,以现场机械化装配 施工为作业方式,采用新型环保型建材,形成效率高、质量佳、资源省(节能、节水、节材、节地)、污染少的绿色建筑制造模式。

较之传统砖瓦结构房屋,新型房屋具有结构安全(抗震防风)、保温隔热、可循环使用等物理性能优势,居住舒适度得到较大提升。

对传统建筑和建材行业而言,新型房屋的不断创新、日益升级、迅速普及,不仅影响着两个行业的可持续发展,对全社会都是一次深入骨髓的变革。

新型房屋在中国的发展已有30多年历史,令行业外的人想不到的是,在新型房屋这个领域里做得如火如荼的佼佼者,是一家地地道道的建材企业——中国建材集团旗 下的北新建材集团有限公司(以下简称北新集团)。多年来,北新集团推动建材与建筑产业深度融合,不断革新新型房屋技术,研发了“加能源”房屋,树立了转型 升级的典范。

带着所有的好奇,记者走进北新集团的新型房屋,探寻他如何在创新与变革中实现蓬勃发展。

新型房屋的全球演变史

纵观世界房屋发展史,带给人们新生活向往的新型房屋,其实是在战火硝烟中衍生的。

作为新型房屋的前身,抗震节能房屋建筑体系诞生于20世纪初,并在二战后得到广泛应用,其间多用于对施工速度要求很高的军事建筑设施。

二战后,备受战火蹂躏的欧洲文明变成一片瓦砾,为解决当时"房屋荒"的问题,部分欧洲国家掀起了住宅工业化的高潮,一批受工业化影响极深的现代派建筑师,开始考虑以工业化的方式生产住宅。而节能抗震房屋因其工业化生产方式,建造速度快,迅速进入住宅领域。

上世纪70年代,节能抗震住宅技术在全球经济发达国家和地区得到深入发展并走向成熟,其中美国、日本、韩国、澳大利亚等国家和地区的节能抗震住宅技术发展趋势尤为强劲。

美国是最早采用节能抗震住宅技术建造住宅的国家之一,鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑,越来越多的房屋开发商转而经营节能抗震 住宅,节能抗震住宅的价值得到普遍认可。1965年,节能抗震住宅在美国仅占建筑市场15%,到2000年已经上升到75%。

日本国土处于太平洋地区地震带中,特别重视追求住宅良好的抗震性。早在上世纪70年代,日本因城镇化建设,人口不断涌入城市,让居住成为一大难题,于是, 日本建筑商转向了新型房屋的研发,并率先成为在工厂里生产住宅的国家。90年代末,日本预制装配住宅中木结构占18%,混凝土结构占11%,节能抗震钢结 构占71%。

设计多样化、功能现代化、制造工厂化、施工装配化,新型材料与新型房屋相结合的优势和趋势,早已被有着敏锐市场触觉的中国建材集团发现。

在中国建材集团董事长、北新集团董事长宋志平的倡导下,北新集团成为国内最早引进国际先进技术——轻钢房屋技术的公司,并始终坚守新型房屋业务,精雕细琢,使其技术不断成熟。

新型房屋领域迈开步伐

上世纪七十年代末八十年代初,中国刚刚解开束缚,经济得以发展,产业百废待兴。此时,人们对建筑材料、对房屋有了更高的要求。北新集团在这个年代应运而生……

作为中国新型建材工业的摇篮,北新集团自1979 年建厂,就承载着中国社会主义改革开放和现代化建设的总设计师邓小平同志发展新型住宅的殷切希望。1979年8月,在北京紫竹院的一个试验工地,邓小平走 进了一所使用新型建材建造的房子。在全面参观后,他用一口浓重的四川口音说道:“要把新型轻质建筑材料建造的房屋质量搞得好上加好,要实现工厂化、专业化 生产,让农民住得起”。

当时,如何用新型建材造房子?造什么样的房子还是个新命题。就在行业专家大量翻阅查证国外相关资料,各抒己见时,北新集团已开始在新型房屋领域迈开步伐。

“新型轻质建筑材料建造的房屋”就是北新房屋的前身。在新型房屋的探索上,北新集团确实先人一步,但是要做到“好上加好”,还有很长的路要走,还要破解很多难题。而对于当时的建材行业来说,国内连具体的研究实物都没有,对新型房屋的理解无疑是天马行空的想象,所以要想形成自己的新型房屋体系,必须借助外 力。

由此,北新集团开始了新型房屋的探索……

1979年,建成投产年产建筑面积60万平方米的预制混凝土房屋工厂;1993年,建成门式钢架及岩棉复合板体系的钢结构房屋工厂生产线;2002年,北 新集团与日本三家世界五百强企业——新日本制铁株式会社、丰田自动车株式会社及三菱商事株式会社合资重组北新房屋有限公司(简称“北新房屋”),引进薄板 钢骨体系代替旧的建筑结构体系,使北新新型房屋建设迈出了实质性的一步,并在同年被原国家住建部确定为首批国家住宅产业化基地企业。由此,以日本薄板钢骨 体系为技术核心的第一代轻钢房屋正式诞生。

2008年,在日本薄板钢骨技术体系的基础上,吸收全球最先进房屋结构技术经验,并结合我国的实际国情,北新房屋自主研发推出了具有自主知识产权的结构产 品——北新第二代新型房屋。通过采用CAD与CAM的联动生产系统,实现了产品的工业化生产。房屋产品的制造过程具有标准化、精细度、可控性和品质保证等 优点,在理念和结构层面上使住宅的设计、制造、安装及使用品质得到了全面提升。

2013年,以第二代新型房屋技术体系为依托,北新房屋重点围绕内装工业化、保温装饰一体化、节能环保全产品解决方案,突出产品应用技术、应用体系、应用效果,并基于产品的技术服务能力,致力于全面提升针对房屋产品的综合解决方案,从而打造出北新第三代生态化房屋产品。

北新房屋探索的脚步从未停止,经过不懈努力,在第三代新型房屋特点的基础上,研发了“加能源”5.0房屋。“加能源”5.0房屋完全摒弃高耗能材料,全部 采用绿色环保、利废可循环的新型建材,将能源有效利用与网络、智能化的理念有机结合,寻求更高端人性化的设计。通过有效集成1.0地热、2.0光热、 3.0光电、4.0家庭风电、5.0沼气等清洁能源,北新房屋不仅能够实现能源自给,还能够对外输出能源。同时还可以与智能家居、新风系统、污水处理、雨 水收集等系统充分结合,打造出第四代“绿色生态智能”房屋。客户可以根据需要定制能源自给和智能需求方案,这也意味着通过北新第四代房屋产品将使每个家庭 变为一个能源工厂的梦想成为可能。

详见2015年11月9日《中国建材报》头版

文章《每个“家”都可以是“能源工厂”——从中国建材北新集团新型房屋看住宅创新》